Σύμφωνα με το μνημόνιο συνεργασίας που έχει υπογράψει ο Δήμος Πειραιά με την Εθνική Τράπεζα, αλλά και από τα στοιχεία που αποκαλύπτει το πολεοδομικό σχέδιο. Η παραχώρηση μέρους της έκτασης του οικοπέδου Ρετσίνα, όχι μόνο δεν ωφελεί το Δήμο, αλλά μπορεί να τον υποχρεώσει και σε έξοδα εκατομμυρίων ευρώ.
